Дата подготовки технического плана
Кадастровая палата по Республике Тыва информирует кадастровых инженеров и заявителей по вопросу соответствия даты подготовки окончательной редакции технического плана кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ) дате заверения технического плана усиленной квалифицированной электронной подписью кадастровым инженером.
Согласно приказу Минстроя России от 19 февраля 2015 №117/пр., которым утверждена действующая с 16 мая 2015 форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана.
В силу части 10.1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пунктам 21, 26 Требований, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.
В реквизите «3» раздела «Общие сведения о кадастровых работах» технического плана указываются дата подготовки окончательной редакции технического плана кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ).
Обращаем внимание, что согласно письму Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 27.09.2017 №ОГ-Д23-10843, подписание и соответственно дата подписания межевого, технического плана, акта обследования являются датой подготовки такого документа в окончательной редакции.
