Судебная практика Управления Росреестра по Республике Тыва за 2019 года в сфере государственной регистрации прав


 Судебная практика Управления Росреестра по Республике Тыва за 2019 года в сфере государственной регистрации прав

 

За 2019 год в Управление Росреестра по Республике Тыва (далее - Управление) поступило 403 определений судов о привлечении к участию в деле, что на 5 % меньше по сравнению с аналогичным периодом 2018 года (426). Из них:

- в качестве ответчика Управление было привлечено по 38 (23) делам, по 29 (19) делам впоследствии статус был изменен на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований;

- в качестве третьего лица – по 328 (326) делам;

- в качестве заинтересованного лица – по 29 (42) делам об установлении юридического факта (дела особого производства);

- в качестве административного ответчика – 4 (11);

- в качестве заинтересованного лица – по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений – 0 (4).

Уменьшение почти в 3 раза административных исковых заявлений, а также отсутствие обжалований решений в арбитражных судах связываю с тем, что принятые решения содержат в полной мере основания, установленные законодательством и рекомендации для их устранения.

Вступило в законную силу одно решение суда по делу, где оспаривалось решение о приостановлении государственной регистрации перехода права. Судом отказано в удовлетворении требования административного истца о признании его незаконным. Суд указал, что приостановление государственной регистрации правомерно при непредставлении необходимых документов, предусмотренных Законом о регистрации, а также несоблюдении формы договора (в данном случае - нотариальной).

По одному административному иску решение суда о признании решения Управления законным вступило в силу, одно решение обжалуется, одно – приостановлено, по четвертому – начинается судебное разбирательство. Из этого списка одно приостановленное дело касается разбирательства по поддельным выпискам из постановлений Мэрии города Кызыла. Производство было приостановлено в связи с подачей иска Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва к Мэрии, к Государственному архиву РТ о признании выписки недействительной. Судом требования Министерства были удовлетворены.

К основным причинам обжалования действий Управления, по мнению заявителей, относятся: превышение пределов правовой экспертизы, истребование у заявителей лишних документов.

Так, решения Управления по приостановлениям государственной регистрации прав на объекты недвижимости при наличии записей в ЕГРН о запрете регистрационных действий, наложенных уполномоченными органами, были признаны законными.

По категории дел о признании государственной регистрации недействительной, по которым Управление привлекается в качестве ответчика, удовлетворенных к Управлению исков не имеется. В основном процессуальное положение Управления  - третье лицо.

Основными причинами удовлетворения судами исков об оспаривании регистрации прав, по которым Управление выступает в качестве третьего лица, являются доказанные в ходе судебного разбирательства факты злоупотребления ответчиками своими гражданскими правами в ходе оформления правоустанавливающих документов. Исход дел, где Управление участвует в качестве третьего лица, в качестве «формального», ненадлежащего ответчика, Управлением не отслеживается

Кроме того, Управлением подано исковое заявление об исправлении реестровой ошибки в части местоположения земельного участка, об установлении границ земельного участка, о признании недействительными результатов межевания по результатам комплексных кадастровых работ. Исковые требования удовлетворены, однако данное решение Барун-Хемчикского районного суда в настоящее время обжалуется заинтересованными лицами в апелляционном порядке.

Судебных решений, содержащих указание на ненадлежащую правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, судами не выносилось, в адрес Управления частные определения в отчетном периоде судами не выносились.

 

По информации Управления Росреестра по Республике Тыва

 

Опубликовано: 30.01.20 10:21:00

Тип события: