Межведомственное взаимодействие Управления Росреестра по Республике Тыва при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2019 году
Межведомственное взаимодействие Управления Росреестра по Республике Тыва при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2019 году
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) при оказании государственной услуги по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации прав на объекты недвижимости орган регистрации прав не вправе требовать от заявителей документы, которые орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в соответствующих органах, либо в соответствии с Законом о регистрации соответствующие органы государственной власти или местного самоуправления обязаны направлять самостоятельно в установленном порядке в орган регистрации прав.
К числу таких документов, например, относятся: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, учредительные документы юридического лица, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории, решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого в жилое, выписка из реестра государственной (муниципальной) собственности, сведения из документов,устанавливающих или подтверждающие право заявителя на ранее учтенный объект недвижимости, если документ является основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости, документ, устанавливающий адрес объекта недвижимости,сведения из решенияоргана государственной власти субъекта Российской Федерации либо органа местного самоуправления о проведении аукциона (при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду) или из протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду, сведения из документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.
За второе полугодие 2019 года сотрудниками Управления направлены1231 межведомственный запросв региональные и местные органы власти, 563 запроса в федеральные органы исполнительной власти.
В соответствии с частью 1 статьи 19 Закона о регистрации орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в томчисле разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.
В соответствии с частью 2 статьи 19 Закона о регистрации орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости.
Как показал анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости во втором полугодии 2019 года по обращениям органов местного самоуправления Республики Тыва были зарегистрированы права собственности физических и юридических лиц на 806 земельных участков; поставлены на кадастровый учет и произведена регистрация права собственности в отношении 12 земельных участков; поставлен на государственный кадастровый учет 1801 земельный участок.
общее количество электронных заявлений о постановке на государственный кадастровый учет вновь построенных объектов недвижимости, представленных органами местного самоуправления Республики Тыва во втором полугодии 2019 года, составило 407, из которых по 243 приняты решения о постановке на учет, по 10 приняты решения о возврате, по 79 приняты решения о прекращении осуществления государственного кадастрового учета, по 11 приняты решения о приостановлении осуществления учетных действий, по 41 приняты решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, 23 находятся на рассмотрении у государственных регистраторов.
В течение первого полугодия 2019 года органами местного самоуправления Республики Тыва в электронном виде было представлено 40 заявлений о постановке на государственный кадастровый учет вновь построенных объектов недвижимости, из которых по 20 произведена постановка на учет, по 8 приняты решения о возврате, по 12 приняты решения о прекращении осуществления государственного кадастрового учета.
По информации Управления Росреестра по Республике Тыва